| »ù½ð´úÂë | 005220 | »ù½ð¼ò³Æ | º£¸»Í¨¾ÛÓž«Ñ¡»ìºÏFOFA |
|---|---|---|---|
| »ù½ðÀàÐÍ | ¿ª·Åʽ»ù½ð | »ù½ðÈ«³Æ | º£¸»Í¨¾ÛÓž«Ñ¡»ìºÏFOFA |
| Ͷ×ÊÀàÐÍ | »ù½ðÐÍ | »ù½ð¾Àí | ÎâÃ÷½Ü,ÖìÚS |
| ³ÉÁ¢ÈÕÆÚ | 2017-11-06 | ³ÉÁ¢¹æÄ£ | 21.59ÒÚ·Ý |
| ¹ÜÀí·Ñ | 1.00% | ·Ý¶î¹æÄ£ | 0.72ÒÚ·Ý£¨2025-09-30£© |
| Ê×´Î×îµÍ½ð¶î(Ôª) | 1 | ÍÐ¹Ü·Ñ | 0.20% |
| »ù½ð¹ÜÀíÈË | º£¸»Í¨»ù½ð¹ÜÀíÓÐÏÞ¹«Ë¾ | »ù½ðÍйÜÈË | ÖйúÒøÐйɷÝÓÐÏÞ¹«Ë¾ |
| ×î¸ßÈϹº·Ñ | 1.20% | ×î¸ßÉ깺·Ñ | 1.50% |
| ×î¸ßÊê»Ø·Ñ | 1.50% | Òµ¼¨±È½Ï»ù×¼ | »¦Éî300Ö¸ÊýÊÕÒæÂÊ*70£¥£«ÉÏÖ¤¹úÕ®Ö¸ÊýÊÕÒæÂÊ*30£¥ |
¡¡¡¡ÔÚºÏÀí¿ØÖÆÍ¶×Ê×éºÏ·çÏÕµÄǰÌáÏ£¬ÓÅÑ¡»ù½ðͶ×Ê×éºÏ£¬Á¦ÕùʵÏÖ³¬Ô½Òµ¼¨±È½Ï»ù×¼µÄÊÕÒæ¡£
¡¡¡¡±¾»ù½ðµÄͶ×Ê·¶Î§Îª¾ÖйúÖ¤¼à»áÒÀ·¨ºË×¼»ò×¢²áµÄ¹«¿ªÄ¼¼¯Ö¤È¯Í¶×Ê»ù½ð£¨ÒÔϼò³ÆÖ¤È¯Í¶×Ê»ù½ð£¬°üÀ¨¹ÉƱÐÍ»ù½ð¡¢»ìºÏÐÍ»ù½ð¡¢Õ®È¯ÐÍ»ù½ð¡¢»õ±ÒÊг¡»ù½ð¡¢Ö¸ÊýÐÍ»ù½ð¡¢ETF¡¢¹«¿ªÄ¼¼¯»ù´¡Éèʩ֤ȯͶ×Ê»ù½ð(ÒÔϼò³Æ¡°¹«Ä¼REITs¡±)µÈ£©·Ý¶î£¬Õ®È¯£¨°üÀ¨¹úÕ®¡¢½ðÈÚÕ®¡¢ÑëÐÐÆ±¾Ý¡¢ÆóÒµÕ®¡¢¹«Ë¾Õ®¡¢ÖÐÆÚÆ±¾Ý¡¢µØ·½Õþ¸®Õ®¡¢´Î¼¶Õ®¡¢¿Éת»»Õ®È¯£¨º¬·ÖÀë½»Ò׿Éתծ£©¡¢¶ÌÆÚÈÚ×ÊȯµÈ£©¡¢Õ®È¯»Ø¹º¡¢×ʲúÖ§³Ö֤ȯ¡¢ÒøÐдæ¿î¡¢Í¬Òµ´æµ¥¡¢»õ±ÒÊг¡¹¤¾ßÒÔ¼°·¨ÂÉ·¨¹æ»òÖйúÖ¤¼à»áÔÊÐí»ù½ðͶ×ÊµÄÆäËû½ðÈÚ¹¤¾ß£¨µ«Ðë·ûºÏÖйúÖ¤¼à»áµÄÏà¹Ø¹æ¶¨£©¡£±¾»ù½ð²»Í¶×ÊQDII»ù½ð¡£ ¡¡¡¡Èç·¨ÂÉ·¨¹æ»ò¼à¹Ü»ú¹¹ÒÔºóÔÊÐí»ù½ðͶ×ÊÆäËûÆ·ÖÖ£¬»ù½ð¹ÜÀíÈËÔÚÂÄÐÐÊʵ±³ÌÐòºó£¬¿ÉÒÔ½«ÆäÄÉÈëͶ×Ê·¶Î§¡£ ¡¡¡¡»ù½ðµÄͶ×Ê×éºÏ±ÈÀýΪ£º±¾»ù½ðͶ×ÊÓÚ֤ȯͶ×Ê»ù½ð·Ý¶îµÄ±ÈÀý²»µÍÓÚ±¾»ù½ð×ʲúµÄ80%£¬Í¶×ÊÓÚ¹ÉÆ±ÐÍ¡¢»ìºÏÐÍ»ù½ð·Ý¶îµÄ±ÈÀýºÏ¼ÆÎª±¾»ù½ð×ʲúµÄ70%-95%£¬ÏÖ½ð»òÕßµ½ÆÚÈÕÔÚÒ»ÄêÒÔÄÚµÄÕþ¸®Õ®È¯²»µÍÓÚ»ù½ð×ʲú¾»ÖµµÄ5%£¬ÆäÖÐÏֽ𲻰üÀ¨½áË㱸¸¶½ð¡¢´æ³ö±£Ö¤½ð¼°Ó¦ÊÕÉ깺¿îµÈ¡£
¡¡¡¡£¨Ò»£©»ù½ðͶ×ʲßÂÔ1¡¢¹ÉƱÐÍ¡¢»ìºÏÐÍ»ù½ðµÄͶ×ʲßÂÔ±¾»ù½ð½«Ö÷ҪͶ×ÊÓÚ¿ª·Åʽ¹ÉƱÐͼ°»ìºÏÐÍ»ù½ð£¬¹¹½¨±¾»ù½ðµÄºËÐÄ×éºÏ£¬¾ßÌå²ßÂÔÈçÏ£º ¡¡¡¡Ê×ÏÈ£¬±¾»ù½ð½«ÔÚÀú½ì»ñµÃÖйú»ù½ðÒµ½ðÅ£½±µ¥Ö»»ù½ð½±ÏîµÄ»ù½ðÖÐɸѡ³öËùÓпª·Åʽ¹ÉƱÐÍ»ù½ðºÍ¿ª·Åʽ»ìºÏÐÍ»ù½ð¡£ ¡¡¡¡Öйú»ù½ðÒµ½ðÅ£½±Ã¿Äê¾Ù°ìÒ»´Î£¬ÉèÖõĽ±Ïî·ÖΪµ¥Ö»»ù½ðµÄ½±ÏîºÍ»ù½ð¹ÜÀí¹«Ë¾µÄ½±ÏÆäÖе¥Ö»»ù½ðµÄ½±Ïî·ÖΪÎåÄêÆÚ³ÖÐøÓÅʤ½ðÅ£»ù½ð¡¢ÈýÄêÆÚ³ÖÐøÓÅʤ½ðÅ£»ù½ðÓëÄê¶È½ðÅ£»ù½ð£¬²¢ÇÒ°´ÕÕ²»Í¬»ù½ðµÄÀàÐͽøÐзֱðÆÀÑ¡¡£Öйú»ù½ðÒµ½ðÅ£½±µÄÖ÷°ì·½Îª»ñµÃÊ×Åú»ù½ðÆÀ½±ÒµÎñ×ʸñµÄÖйú֤ȯ±¨É磬ËÄ´óа췽Ϊ»ñµÃÊ×Åú»ù½ðÆÀ¼ÛÒµÎñ×ʸñµÄÖйúÒøºÓ֤ȯ¹É·ÝÓÐÏÞ¹«Ë¾¡¢ÌìÏàͶ×ʹËÎÊÓÐÏÞ¹«Ë¾¡¢ÕÐÉÌ֤ȯ¹É·ÝÓÐÏÞ¹«Ë¾¡¢º£Í¨Ö¤È¯¹É·ÝÓÐÏÞ¹«Ë¾¡£ ¡¡¡¡È»ºó£¬±¾»ù½ð½«´ÓÊÕÒæÄÜÁ¦¡¢Îȶ¨ÐÔ¡¢·çÏÕˮƽºÍ¹ÜÀíÈ˽ǶȶԻù½ð½øÐÐÆÀ·Ö×ö¶þ´Îɸѡ¡£ÆäÖУ¬ÊÕÒæÄÜÁ¦²âÆÀº¸Ç¾ø¶ÔÒµ¼¨¡¢·çÏÕµ÷ÕûÊÕÒæºÍ³¬¶îÊÕÒæÄÜÁ¦¿¼ºË£»»ù½ðÎȶ¨ÐÔÆÀ¹À°üº¬Ïà¶Ô»ù½ðÖ¸ÊýʤÂÊ¡¢¾ø¶ÔÒµ¼¨ÅÅÃûÎȶ¨ÐԺͳ¬¶îÊÕÒæÎȶ¨ÐÔÈý·½Ã棻·çÏÕˮƽÆÀ¹ÀÕë¶Ô»ù½ð¿¹µøÐÔºÍÏÂÐзçÏÕ£»¹ÜÀíÈ˵Ä×ÛºÏÆÀ¼ÛÔò´Ó×ʲú¹æÄ£¡¢¹ÜÀíÒµ¼¨ºÍÍŶÓÈËÔ±¡¢¾Ñé½Ç¶È½øÐп¼Á¿¡£±¾»ù½ð½«¶¨ÆÚ°´ÕÕÁ¿»¯ÆÀ·ÖÓɸߵ½µÍ½øÐÐÅÅÐò£¬É¸Ñ¡³öµÃ·Ö½Ï¸ßµÄ»ù½ð£¬×é³É±¾»ù½ðµÄ½ðÅ£»ù½ð¿â¡£ ¡¡¡¡×îºó£¬»ù½ð¾Àí½«ÔÚ½ðÅ£»ù½ð¿âÖа´ÕÕ±¾»ù½ðµÄͶ×ʾö²ß³ÌÐòÉóºË¾«Ñ¡³öÒ»¶¨ÊýÁ¿µÄ»ù½ð£¬²¢³ÖÐø¸ú×Ù»ù½ð×éºÏÇé¿ö½øÐбØÒªµ÷Õû¡£ ¡¡¡¡2¡¢ÆäËûÀàÐÍ»ù½ðµÄͶ×ʲßÂÔÔÚ±¾»ù½ð¹ÜÀíÈËÅжÏÊг¡ÊÇ·ñ¾ßÓÐÃ÷ÏÔµÄÇ÷ÊÆÐÔͶ×Ê»ú»áµÄ»ù´¡ÉÏ£¬±¾»ù½ð¿ÉÒÔÊʶÈͶ×ÊÆäËûÀàÐÍ»ù½ð£¬´Ó¶øÅ¬Á¦»ñÈ¡³¬¶îÊÕÒæ»ò½µµÍ×éºÏ·çÏÕ¡£ ¡¡¡¡3¡¢ÔÚ·ûºÏ±¾»ù½ðÉÏÊöͶ×ʲßÂÔµÄǰÌáÏ£¬±¾»ù½ð¿ÉͶ×ÊÓÚ±¾»ù½ð¹ÜÀíÈ˹ÜÀíµÄ»ù½ð¡£ ¡¡¡¡£¨¶þ£©¹Ì¶¨ÊÕÒæÀàͶ×ʲßÂÔ»ùÓÚÁ÷¶¯ÐÔ¹ÜÀíºÍÓÐЧÀûÓûù½ð×ʲúµÄÐèÒª£¬±¾»ù½ð½«Í¶×ÊÓÚÁ÷¶¯ÐԽϺõĹ̶¨ÊÕÒæÀà×ʲú¡£ÔÚÂú×ã»ù½ð×ʲúÁ÷¶¯ÐÔÐèÒªµÄǰÌáÏ£¬Ìá¸ß»ù½ð×ʲúµÄͶ×ÊÊÕÒæ¡£ÔÚծȯ×éºÏµÄ¾ßÌå¹¹ÔìºÍµ÷ÕûÉÏ£¬±¾»ù½ð×ÛºÏÔËÓÃ¾ÃÆÚµ÷Õû¡¢ÊÕÒæÂÊÇúÏß²ßÂÔ¡¢ÀàÊôÅäÖõÈ×éºÏ¹ÜÀíÊֶνøÐÐÈÕ³£¹ÜÀí¡£ ¡¡¡¡¹«Ä¼REITsͶ×ʲßÂÔ£º±¾»ù½ð¿ÉͶ×ʹ«Ä¼REITs¡£±¾»ù½ð½«×ۺϿ¼Á¿ºê¹Û¾¼ÃÔËÐÐÇé¿ö¡¢»ù½ð×ʲúÅäÖòßÂÔ¡¢¹«Ä¼REITsµ×²ã×ʲúÔËÓªÇé¿ö¡¢Á÷¶¯ÐÔ¼°¹ÀֵˮƽµÈÒòËØ£¬¶Ô¹«Ä¼REITsµÄͶ×ʼÛÖµ½øÐÐÉîÈëÑо¿£¬¾«Ñ¡³ö¾ßÓнϸßͶ×ʼÛÖµµÄ¹«Ä¼REITs½øÐÐͶ×Ê¡£±¾»ù½ð¸ù¾ÝͶ×ʲßÂÔÐèÒª»òÊг¡»·¾³±ä»¯£¬¿ÉÑ¡Ôñ½«²¿·Ö»ù½ð×ʲúͶ×ÊÓÚ¹«Ä¼REITs£¬µ«±¾»ù½ð²¢·Ç±ØÈ»Í¶×ʹ«Ä¼REITs¡£
¡¡¡¡±¾»ù½ðΪ»ù½ðÖлù½ð£¬²»Í¬ÓÚ¹ÉÆ±ÐÍ»ù½ð¡¢»ìºÏÐÍ»ù½ð¡¢Õ®È¯ÐÍ»ù½ðºÍ»õ±ÒÊг¡»ù½ð¡£±¾»ù½ðµÄÔ¤ÆÚÊÕÒæºÍ·çÏÕˮƽµÍÓÚ¹ÉÆ±ÐÍFOF£¬¸ßÓÚծȯÐÍFOFÓë»õ±ÒÐÍFOF£¬ÊôÓڽϸ߷çÏÕ¡¢½Ï¸ßÊÕÒæµÄ»ù½ðÆ·ÖÖ¡£