光大证券：维持万科A买入评级

　　万科A（爱股,行情,资讯）今日(10月30日)公告，前三季度实现营业收入141.7亿元，净利润19.2亿元，分别增长67%和32%。同时，公司发布公告，预计全年净利润将同比增长100－150%。
　　对此，光大证券分析师指出，前三季度万科实现的销售面积和收入分别增长113%和182%，但结算面积和收入仅增长32%和67%，显示公司未来管理盈余的空间在增大。实际上，截至三季度末，公司公司尚有385.7万平方米已销售资源未竣工结算，签约金额合计约310.7亿元。

　　根据公司预增的情况来看，万科全年的净利润将在43.1亿至53.9亿元的范围内，比原先预测的39.5亿元至少高出10%。房价超预期上涨带来的利润率提升是万科业绩持续高增长的主要原因。维持“买入”评级。