北京商报讯(记者刘宇阳实习记者王思奕)8月28日，中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产（881153）发展新模式的意见》(以下简称《意见》)。
公告指出，为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产（881153）发展新模式、推动房地产（881153）高质量发展的重要决策部署，改革完善房地产（881153）融资制度，加快构建与房地产（881153）发展新模式相匹配的资本市场服务体系，服务住房品质提升和企业转型发展，促进金融与房地产（881153）良性循环，制定《意见》。
针对私募基金方面，《意见》中指出，支持房地产（881153）开发企业合理融资。具体来看，《意见》指出，要推动不动产投资信托基金(REITs)高质量发展。盘活存量资产，拓宽房地产（881153）开发企业等权益融资渠道，支持依托符合条件的租赁住房、城市更新等项目发行REITs，或者作为扩募资产装入已上市REITs。研究优化租赁住房原始权益人监管和项目净现金流分派率要求，支持租赁住房体系建设。稳慎推进商业不动产REITs发展。
此外，《意见》表示将持续推进不动产私募投资基金试点工作。支持符合规定的私募基金管理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投向符合政策要求的不动产项目。
