上证报中国证券网讯（记者 梁银妍）7月21日，中金厦门安居REIT披露2026年二季度报告，这也是中金厦门安居REIT完成首次扩募后的首份定期报告。
报告显示，二季度，中金厦门安居REIT新老资产表现良好，共同带动基金业绩增长，扩募带来的正向促进作用初步显现。
报告显示，截至二季度末，中金厦门安居REIT所持有的4个租赁住房项目整体出租率达99.45%，租金收缴率保持100.00%，平均单价为36.43元/平方米/月（含税）。
其中，首发资产园博公寓、珩琦公寓继续延续稳健经营表现，园博公寓出租率为99.49%、租金收缴率100%、租金单价同比上涨2.23%，珩琦公寓出租率为99.65%、租金收缴率100%、租金单价同比上涨2.03%。新购入的林边公寓、仁和公寓表现良好，林边公寓出租率97.41%、租金收缴率100%，仁和公寓出租率99.78%，租金收缴率100%。
报告还显示，二季度，中金厦门安居REIT实现可供分配金额1861万元，对比扩募招募说明书预测的2026年度同期可供分配金额，折算后的达成率约为108%。
此外，中金厦门安居REIT在二季度实施了2026年第一次分红，权益登记日为2026年4月7日，实际分配金额2984.5万元。上市以来，中金厦门安居REIT累计实现7次收益分配，合计收益分配金额约1.96亿元，持续回馈投资者。
