根据披露的机构调研信息，7月14日，华泰柏瑞基金对上市公司悦心健康（002162）进行了调研。
从市场表现来看，悦心健康（002162）近一周股价下跌3.88%，近一个月下跌5.96%。
基金市场数据显示，华泰柏瑞基金成立于2004年11月18日，截至目前，其管理资产规模为6476.42亿元，管理基金数335个，旗下基金经理共44位。旗下最近一年表现最佳的基金产品为华泰柏瑞上证科创板半导体材料设备主题ETF（588710），近一年收益录得253.49%。
华泰柏瑞基金在管规模前十大产品业绩表现如下所示：
| 基金简称 | 基金代码 | 基金类型 | 基金经理 | 规模（亿元） | 年涨跌幅（%） |
|---|---|---|---|---|---|
| 华泰柏瑞沪深300（399300）ETF | 510300 | 股票型 | 柳军 | 1999.14 | 19.4 |
| 华泰柏瑞南方东英恒生科技指数ETF(QDII)（513130） | 513130 | 股票型 | 柳军 | 476.24 | -15.4 |
| 华泰柏瑞货币A（460006） | 460006 | 货币型 | 郑青 | 435.13 | 1 |
| 华泰柏瑞中证A500ETF（563360） | 563360 | 股票型 | 谭弘翔 | 381.89 | 26.19 |
| 华泰柏瑞中证红利低波动ETF | 512890 | 股票型 | 柳军 | 311.87 | -7.28 |
| 华泰柏瑞天添宝货币B（003871） | 003871 | 货币型 | 姬青、郑青 | 272.59 | 1.39 |
| 华泰柏瑞上证红利ETF（510880） | 510880 | 股票型 | 李茜、柳军 | 171.39 | -1.12 |
| 华泰柏瑞交易货币D（017930） | 017930 | 货币型 | 郑青 | 124.08 | 1.4 |
| 华泰柏瑞鼎利混合C（004011） | 004011 | 混合型 | 董辰、郑青、闫泽君 | 106.81 | 2.65 |
| 华泰柏瑞中证光伏产业ETF | 515790 | 股票型 | 李沐阳、李茜 | 106.51 | 17.17 |
（数据来源：同花顺（300033）iFinD）
附调研内容：
一、介绍公司业务布局及各业务板块的发展情况； 二、互动交流
问：公司大康养业务战略定位以及未来运营模式？
答：在运营模式上，公司坚定推行“公建民营”合作模式。从实际运营来看，该模式的优势体现在：一方面，通过承接政府投资建设的养老设施，公司能够以较低的资本投入实现规模化扩张，有效规避了重资产模式下的资金沉淀风险；另一方面，作为具有公共服务属性的项目，能够获得政府在政策、资金及资源导入等方面的强力支持。同时，公司积极与所在区域的医疗资源、社区资源进行深度协同，构建起“机构+社区+居家”的区域养老服务网络，形成了强大的区域品牌影响力。
问：公司目前运营的养老机构情况？
答：公司目前康养业务主要采用轻资产运营模式，以托管运营公建民营项目为主。已经落地运营的项目有上海奉贤区金海悦心颐养院、江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园、浙江温州市龙湾悦心城市颐养中心。此外，也通过外延并购扩张规模，2026年年初收购了浙江康芮嘉养健康管理有限公司等项目。
问：公司运营的龙港医养康教研示范园主要是什么模式？
答：公司运营的龙港医养康教研示范园采用的是EPC+O全生命周期（883436）一体化运营模式，该模式是传统EPC（设计、采购、施工）总承包模式向后端运营环节的延伸，公司作为责任主体，统筹负责项目从前期规划设计、工程建设、设备采购到后期长期运营的全链条管理，避免了传统模式下建设、运营分拆导致的责任推诿、衔接不畅等问题。过程中公司可以收取项目管理费、品牌费、运营管理费等。
问：公司养老院入住率情况？
答：基于优质的服务和口碑，公司运营的养老机构入住率较高。比如上海奉贤区金海悦心颐养院于2021年10月开始运营，截至目前入住率达到97%以上；浙江温州龙港市医养康教研示范园自2023年四季度投入运营以来，仅用约两年时间入住率即达80%。
问：公司康养业务未来增长的主要驱动力有哪些？
答：公司康养业务的规模增长主要来源于以下两大路径：内生布局：公司将按照既定规划，在养老需求旺盛的地区稳步推进新设合作养老机构的落地。依托成熟的运营体系和丰富的管理经验，实现业务爬坡，贡献业务增量。外延整合：公司将继续积极寻求优质康养标的，通过并购整合的方式实现业务版图扩张，进一步提升整体规模与市场影响力。
问：公司后续还会推出股权激励计划吗？
答：后续公司会结合业务发展阶段、未来战略推进节奏、核心团队激励需求以及监管政策要求，统筹研究论证股权激励相关方案的可行性，如有合适的推行契机我们会积极考虑;
