【导读】本周中证REITs全收益指数录得年内最大周跌幅

本周公募REITs二级市场五连跌，总体成交较上周放量。

Wind数据显示，本周（5月11日至5月15日）中证REITs全收益指数跌幅为2.15%，录得年内最大周跌幅。

中证REITs全收益指数周跌幅2.15%

5月15日，中证REITs全收益指数下跌0.48%，收于989.93点。本周中证REITs全收益指数五个交易日均出现下挫，累计跌幅2.15%，录得年内最大周跌幅。

去年年中，中证REITs全收益指数达到1124.91点阶段新高后迎来调整，其间最高跌幅一度超过13%，今年年初一度迎来反弹，但2月以来再度向下。今年以来，该指数累计涨幅为1.97%。

具体而言，本周81只已上市公募REITs中，有8只单周实现上涨。整体看，本周涨幅居前的公募REITs多为产业园、高速、仓储等方向。

其中，涨幅第一的是中金重庆两江REIT，周涨幅达2.53%。华泰苏州恒泰租赁住房REIT、招商高速公路（884154）REIT分别以2.03%和1.57%的周涨幅紧随其后。此外，嘉实京东（JD）仓储基础设施REIT周涨幅也超1%。

本周下跌的产品有73只，其中54只跌幅超过1%。跌幅最大的是华夏合肥高新REIT，单周跌幅为8.88%；中金湖北科投光谷REIT、建信中关村REIT单周跌幅也超8%。

今年以来，仍有部分REITs收获可观涨幅，11只年内涨幅超过5%，南方润泽科技（300442）数据中心REIT是仅有的年内涨幅仍超过10%的产品。华夏特变电工（600089）新能源（850101）REIT、招商高速公路（884154）REIT、华泰江苏交控REIT、华夏中国交建（601800）REIT、银华绍兴原水水利（885572）REIT年内涨幅均超7%。

多只公募REITs新品申报有新进展

本周部分新品申报有了新进展。

沪深交易所官网显示，5月12日，长城华能燃煤发电REIT已获上交所受理；华夏蜀道集团高速公路（884154）REIT、华夏华润电力（HK0836）燃煤发电REIT已获深交所受理。

此外，5月7日，深交所还受理了中金杭州安居保障性租赁住房REIT，5月9日和6日上交所分别受理了华泰三峡清洁能源（850101）REIT、红土创新茂业商业（600828）不动产REIT。

目前，仍不断有新的项目入局。

就在上月底，上市公司密尔克卫（603713）智能供应链服务集团发布公告，为进一步盘活公司存量仓储物流资产，优化资本结构，增强公司核心竞争力和可持续发展能力，公司拟以持有的6个仓储物流基础设施项目作为底层资产，开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）申报发行工作。