首份成绩单亮眼 华夏金茂商业REIT召开一季度业绩说明会
讯(记者 梁海祥)4月24日,首批消费REITs之一的华夏金茂商业REIT(基金代码: 508017)举行2024年一季度业绩说明会。华夏金茂商业REIT作为全国首批消费基础设施公募REITs,在发行认购阶段,即得到广大投资者的大力支持。自今年1月31日基金成立以来,基金底层资产运营稳健,业绩持续增长。
一季报显示,在基金合并层面,自2024年1月31日至2024年3月31日,华夏金茂商业REIT实现总收入1462.13万元、EBITDA(税息折旧及摊销前利润)807.85万元。可供分配金额887.28万元,相较招募说明书同期预测数完成度约101.32%,按照报告期间天数简单年化的分派率为4.98%。
对标发达国家市场,我国消费REITs目前的绝对规模和相对占比都还有进一步提升的空间。消费REITs有利于建设培育更高质高效的消费基础设施,改善消费环境,优化消费场景,对扩大内需、提振消费起到积极的作用;对于企业而言,通过发行消费类公募REITs,可以完成从投资到退出和再投资的资本闭环,资产和资金的流动性大大提升。
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