英房地产基金面临流动性危机

　　随着越来越多的投资者因为担心未来市场衰退而撤回资金，英国商业房地产基金正面临着越来越严重的流动性危机。

　　报道说，规模近千亿英镑的英国房地产投资基金行业近来坏消息频传。有消息说，Schroders全球资产管理公司旗下的一家规模达20亿英镑的房地产信托投资基金宣布将单位净值下调12．5％。Schroders的投资主管表示，市场条件现在极其恶劣，房地产投资基金行业正在面临考验。

　　市场分析家指出，房地产投资基金一般都保留一定规模的现金和流动性较好的证券，从而避免被迫抛售资产以应付投资者赎回的被动局面。但是由于今年夏季信贷紧缩的冲击，英国最大的数家房地产投资基金的流动性储备可能已经出现一定程度的缩减。如果市场条件没有根本性改变，这些基金对赎回加以限制只是时间问题。