基金爱股成基金洗仓对象 现时不妨趁低吸纳

　美国次按危机蔓延所触发的全球大跌市，已导致港股连跌四周，恒指累计跌逾2900点，市场技术走势亦变得严重超卖。大市急跌，连带一些被视为基金爱股的优质股也无可避免成为基金洗仓对象，随着外围渐稳，这类股份已不妨趁低吸纳。

　　百仕达(1168)于本月初曾创出2.54元的年高位，上周股市急转直下，其也见加速向下寻底，一度低见1.76元，最后以1.9元报收，而全周计仍跌0.35元或15.56%。近期股市大跌，不少内地房产股已自高位回落了不少，惟动辄市盈率仍达20至30倍，相比之下，百仕达现价市盈率仅得6.29倍，无疑明显被低估，有加以留意的必要。

　　集团现时物业发展主要集中在深圳地区，并走高档路线，过去一年深圳楼价升势凌厉，个别豪宅升幅更倍增，适逢旗下楼盘未来一、两年又进入收成期，在售楼收益逐步回笼下，其发展前景自可看高一线。事实上，旗下深圳红树西岸在上半年销售收益已达15亿元人民币，全年应可望超过30亿元的销售目标。未来几年，百仕达收益主要来自红树西岸、百仕达花园第五期东郡广场和上海洛克外滩源等项目，全部套现料将有逾百亿资金回笼。集团已预留5亿美元作增加土地储备之用，并会将焦点放在北京、上海和深圳等一线城市，继续将其已树立的优质品牌发扬光大，故增长潜质仍可看好。可趁估值仍然大偏低收集，博反弹仍睇年高位的2.54元，

　　康健质佳有力回升

　　近日细价股出现小型股灾，当中不少优质股份出现严重超卖，康健(8143)刚于月初公布截至07年6月30日止首季业绩，盈利大增3倍至4200万元(06年同期只为962万元)。业绩虽然大增，但亦难以对抗大市跌势，但此类股份本身基调良好，一旦市况回稳，反弹力度肯定不俗，不妨趁势跟进。

　　据悉，康健明日与十多个基金进行推介路演，并计划于9月再出席美国一年一次全球大型主题是健康医药的路演，公司业务食正中国内地医疗改革的大势，尤以主攻医疗行业的跨国基金对公司积极拓展国内市场的兴趣浓厚，当前，西京持有康健5%股权，西京亦似洞悉先机，近日大跌市更在市场大手增持集团旗下的香港体检(0397)，对集团管理层以行动表示支持。（韦君/香港文汇报）