杨再平：发展REITs要从政策上解套

发表日期: 2007-07-30 00:00:00  来源: 中国证券报  作者: 吕蓁
　　中国银监会研究局副局长杨再平在昨日召开的中国资本时代的来临与挑战论坛上表示，推行REITs即房地产投资信托基金可能是我国房地产业摆脱目前各种困境的蹊径，推行这个产品需要从政策上解套。
　　目前，我国房地产业发展面临着众多的困扰，如需要快速发展、过度依赖银行、双紧调控供求、高额垄断利润、价格增势难控等。为避免出现类似日本房地产泡沫教训、美国次级抵押房地产贷款风波的严重的后果，国家也连续出台了很多措施和政策，但是效果并不理想。
　　杨再平指出，完全用政府来调控房地产市场，可能解决不了房地产行业的种种困扰，因此应该另辟蹊径。美国60年代就发展一种房地产信托投资基金，日本也用这种方式发展房地产，“发展REITs，有利于房地产加速发展，有利于剔除一些泡沫”。（吕蓁）
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