九州通医药仓储物流基础设施公募REITs申报获受理

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九州通医药仓储物流基础设施公募REITs申报获受理

2024-09-25 19:57:49 来源：上海证券报·中国证券网

　　上证报中国证券网讯(记者覃秘)九州通（600998）9月25日晚披露，公司医药仓储物流基础设施公募REITs申报已获得中国证券监督管理委员会、上海证券交易所正式受理。9月20日，九州通向证监会、上海证券交易所提交了九州通医药仓储物流基础设施公募REITs(以下简称“公募REITs”)的申报材料。

　　本次公募REITs项目入池资产为武汉市东西湖区医药物流仓储资产，该资产被国家发展改革委、商务部和中物联评为全国十大“国家智能化仓储物流示范基地”，合计总建筑面积约为17.2万平方米。据测算，此次公募REITs如发行完成，预计将增加公司净利润不超过7亿元(最终的会计处理及影响金额以会计师事务所审计后的结果为准)。

　　此外，公募REITs的发行，可以显现公司持有优质医药物流仓储资产的公允价值，进而提升公司的市场价值，实现九州通和公募REITs“双上市”平台的协同共赢；同时搭建轻资产运营平台，盘活公司医药仓储物流资产及配套设施，为公司筹集更多运营资金；此外，还可以拓宽多元化权益融资渠道，建立资产开发良性循环模式，减少公司对传统债务融资方式的依赖。

　　公告称，如经批准，本项目有望成为国内医药物流仓储设施首单公募REITs以及湖北省首单民营企业公募REITs，具有较强的示范效应和积极影响。

　　今年7月，九州通还启动了医药物流仓储资产Pre-REITs项目，首期Pre-REITs项目拟入池资产账面净值约为4.4亿元，预计募集资金规模不超过20亿元。

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